Reforma: Aquello que se propone, proyecta o ejecuta como innovación o mejora en algo. Sinónimo de cambio, renovación y perfeccionamiento.
¿ Por qué es importante contar con un buen profesional a la hora de acometer una reforma ?
Es fundamental tener un fuerte vinculo de confianza con el/la contratista porqué vamos a depositar en este/a profesional nuestras ilusiones y la administración de nuestro dinero, su visión es esencial para obtener un resultado satisfactorio. Debe conectar con nuestras necesidades y gustos personales, aportando asesoramiento técnico, estético y de ejecución, pero, sobre todo, debemos confiar y dejar que lleve todo el peso del proceso y la organización, así como el engorro que supone una reforma.
¿ Cómo puedo hacer una reforma con poco dinero ?
Es muy frecuente el hecho de que nos encontremos con la necesidad de reformar nuestra vivienda y que en ese momento no contemos con el dinero suficiente como para realizar una reforma integral de la misma, las reformas integrales conllevan un presupuesto elevado, la solución es realizar una reforma por fases, desde aquí vamos a compartir los pasos a seguir para que sea un éxito.
En primer lugar debemos pensar en el futuro y planificar la reforma como integral, con el objetivo de renovar toda la vivienda creando uniformidad y coherencia en el estilo, debemos visualizar una distribución del espacio con un diseño acorde a nuestro plan de vida. En esto podemos ayudarte mostrándote la futura distribución con un plano renderizado o en 3D que comentaremos después de haber realizado la visita para las mediciones y conocer tus necesidades.
El orden de los trabajos. ¿ Por dónde comenzar y terminar ?
Desde OhMyHouse nuestra recomendación es comenzar por la cocina y/o los baños para, en cuanto sea posible, continuar con el resto de la casa, debemos prestar especial atención en primer lugar al estado de conservación de las instalaciones de fontanería ( agua, acs y calefacción ), así como de electricidad y comunicaciones, estas serán nuestra prioridad.
En segundo lugar continuaremos con los suelos, para unificarlo con el resto de la casa lo ideal es hacer todo de un tirón, si no podemos, debemos comprar toda la partida porque puede que no encontremos el mismo a futuro.
Las puertas, puedes renovarlas o aprovechar las que tienes haciéndoles algún cambio, es posible que tengas que recortarlas.
Las ventanas, estas forman parte de la envolvente y por esto es importante que valoremos la calidad de las mismas, pues de ellas depende el aislamiento y la calidad de vida así como el ahorro energético.
Dejaremos para el final de la obra la pintura y/o el papel pintado, con la preparación de las paredes se reparan las imperfecciones y posibles daños hechos a la ejecución para después aplicar el revestimiento seleccionado.
El presupuesto y los plazos de la obra.
En cuanto al presupuesto lo recomendable es ser realistas al contar con el dinero que vamos a destinar a la reforma, tratando de contemplar hasta el ultimo gasto, tanto el más grande como los más pequeños. Debemos repasarlo con el/la contratista al detalle, es muy importante, el presupuesto de obra debe acompañar siempre al contrato de ejecución de obra de reforma para que este tenga validez.
Los imprevistos existen, siempre hay imprevistos con los que no contábamos al principio, es la realidad, puede ser también algún cambio qué se nos ocurra ya comenzada la obra, por esto aconsejamos tener una reserva de un 10% a un 20% del presupuesto. Eso sí, cualquier modificación que se haga sobre el presupuesto inicial debe ser reflejada en un documento y con el precio cerrado.
Cualquier ejecución de reforma en vivienda suele ser una situación incomoda, por lo que es ideal contar con la persona adecuada que nos ayude a gestionarlo, nuestra recomendación es ser parte activa del proceso y estar en sintonía con el/la profesional que elegimos, no decidirnos por precio, sino por el grado de confianza y profesionalidad.