«Para engrandecer a tu pueblo no has de elevar los tejados de sus viviendas, sino las almas de sus habitantes.» Epicteto.
El mercado inmobiliario genera muchas preguntas y la que hoy queremos resolver es si es posible que el propietario de la vivienda que habito pueda venderla mientras yo estoy alquilado. La respuesta es que sí que se puede, este caso está contemplado en la Ley de Arrendamientos Urbanos.
No obstante, el inquilino está en su pleno derecho de disfrutar del inmueble hasta la finalización de su contrato, independientemente de sí hay o no un nuevo propietario. Igualmente, el inquilino tiene derecho de adquisición preferente, es decir; si se vende el inmueble el el que está alquilado, debe ser el primero al que se le ofrezca comprarlo, siempre que abone el mismo precio que un tercer comprador estaba dispuesto a pagar al arrendador y propietario.
Para tranquilidad del inquilino, desde OhMyHouse! nuestra recomendación es que cuente con el imparcial asesoramiento de un notario y que su contrato de arrendamiento se recoja en escritura publica.
Fuente: notariado.org