Vende tu piso y no cometas estos errores

Muchos son los anuncios que se publican diariamente para vender un inmueble. Varios de ellos quedan publicados por mucho tiempo, sin tener el resultado deseado que es venderlo. Lo cierto es que no hay un manual específico en el cual los propietarios puedan encontrar la manera “más fácil” de vender un inmueble, pero desde Ohmyhouse te haremos llegar los errores al vender un piso en un entorno cada vez más competitivo.

Errores-1

En ocasiones, el “arte” de vender una casa es más simple de lo que en realidad parece. Solo hay que enfocarse y presentarla lo mejor posible para que los futuros compradores puedan apreciar todos los beneficios de la vivienda.

Para estos casos, el propietario de un inmueble suele a acudir a inmobiliarias o páginas web para vender sus propiedades. Allí, realizan una breve descripción del piso o vivienda que desean vender y suben fotos de las diferentes áreas del inmueble. Esta es la alternativa más “fácil” y accesible que tienen miles de propietarios. Pero ¿cuáles son los factores que los propietarios no toman en cuenta a la hora de hacer éste tipo de publicaciones?

En primer lugar, se debe empezar con una descripción de las características del inmueble: cantidad de metros cuadrados, el número de habitaciones, en qué zona está ubicado e incluso el vecindario para destacar todo aquello que tiene el piso. Al publicar un anuncio de casa reformada, el comprador valora positivamente si se especifica si el inmueble ha sido reformado recientemente o alguna de otras áreas de la vivienda como el baño o la cocina. En estos casos, se apela a la parte emocional del comprador, pues se le explica las bondades y ventajas del piso, la calidad de vida que éste brinda y lo que tendrá disponible.

Errores-2

En segundo lugar figuran los elementos visuales, que se consideran como lo más atractivo en un anuncio de venta, pues los posibles compradores invierten tiempo viendo los anuncios con fotografías que lo acompañen. Pero estas fotos, suelen “colgarse” en las páginas de internet del área inmobiliaria sin criterio alguno, pues en la gran mayoría de los casos estos inmuebles no suelen estar despersonalizados; es decir, el propietario no se preocupade la tarea de eliminar todos aquellos objetos familiares y personales del inmueble. La apariencia de la casa es fundamental y este factor ayudará en gran medida a potenciar la venta de una casa o de un piso.

Para lograrlo, el propietario debe lograr que el posible comprador pueda verse a sí mismo viviendo en esa casa. Con tan solo aplicar unos pequeños cambios como colocar los muebles en una buena posición, contar con una buena iluminación se resaltan los puntos fuertes del inmueble, lo que busca potenciar la venta de un inmueble.

Como toda esta información puede resultar agobiante para un gran número de propietarios y no porque sea mucha la información, sino porque en la mayoría de los casos no disponen del tiempo necesario para tomar en cuenta todas estas consideraciones y ponerlas en práctica, es por lo que desde hace más de un lustro ya se viene hablando del término Home Staging en España que no es otra cosa que poner un inmueble en escena para que poder venderla rápido y por un mejor precio. Es por ello este tipo de marketing inmobiliario ha sido reconocido en todo el mundo como uno de los métodos más eficaces para vender un piso.

Pero ¿por qué recurrir al home staging? En Oh my House, ponemos a disposición de nuestros clientes de un “home stager” personal quien será el encargado de poner un inmueble “al punto” en cuanto a decoración y despersonalización, para poder mostrarlo a los posibles compradores y así cerrar su venta en el menor tiempo posible y al mejor precio.

Deja de perder tu tiempo y dinero y llama a Ohmyhouse!

Deja un comentario

Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.

Share on facebook
Facebook
Share on pinterest
Pinterest
Share on linkedin
LinkedIn

Averigua gratis el precio de tu vivienda

Si continuas utilizando este sitio aceptas el uso de cookies. más información

Los ajustes de cookies de esta web están configurados para "permitir cookies" y así ofrecerte la mejor experiencia de navegación posible. Si sigues utilizando esta web sin cambiar tus ajustes de cookies o haces clic en "Aceptar" estarás dando tu consentimiento a esto.

Cerrar